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澳门娱乐场官网:中海、华润、龙湖的“非典型”样本

时间:2019/8/12 16:04:32   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:2019年以来,房地产融资政策步步收紧,融资环境严厉至极。各大房企虽“各显神通”,但结果却是行业分化进一步加强。7月8日,中海地产发行一笔票息为2.90%的5.5年期20亿元港币固息债券,刷新了同行业的最低利率。身为央企的中海地产能够获得低成本融资并不难理解。相比之下,民企更难抵...
    2019年以来,房地产融资政策步步收紧,融资环境严厉至极。各大房企虽“各显神通”,但结果却是行业分化进一步加强。7月8日,中海地产发行一笔票息为2.90%的5.5年期20亿元港币固息债券,刷新了同行业的最低利率。

身为央企的中海地产能够获得低成本融资并不难理解。相比之下,民企更难抵御融资寒潮。不过,行业内也始终存在例外。民企代表龙湖集团在2018年的平均借贷成本仍低至4.55%,仅比华润置地高0.05%,比中海地产高0.25%。即使是在2019年融资渠道全面受阻的情况下,龙湖集团也于今年2月发行了一笔融资成本仅为3.99%的五年期债券。

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