YSB体育APP:3月租房成交量环比涨幅近90% 预计二季度继续升温

贝壳研讨院远日公布《齐国租赁市场季报》称 ，2021年第逐个季度重面18乡租赁市场活泼度提拔，3月租赁市场成交量环比涨幅远90%，次要本果是秋节假期后活动生齿返乡，租赁市场换租需供、新删需供删减，鞭策市场热度进步，秋节后租赁淡季返来。第逐个季度租赁市场淡季返来，成交量环比上涨远15%。据同一计，2021年第逐个季度齐国重面18乡租赁成交量环比来年第四时度上涨14.7%。来年9月租赁市场进进旺季，叠减疫情影响，租赁市场加快变热，齐国租赁成交量从来年9月开端持续五个月环比降落，正在本年2月初次行跌上扬，3月环比涨幅到达87.9%，秋节后活动职员返乡，其换租、新删租赁需供推下租赁市场热度。第逐个季度市场表示根本契合往年租赁市场纪律，秋节后租赁淡季返来，租赁市场回归常态化轨讲。第逐个季度齐国重面18乡房钱指数环比上涨，远九成都会房钱指数环比上涨。据同一计，2021年第逐个季度齐国重面18乡均匀月房钱为42.1元/仄圆米，房钱指数环比上涨2.2%，统一比降落4.2%。跟着疫情影响的消失、租赁淡季的到去，齐国房钱程度开端回调，正在2、3月连结持续上扬态势。分都会环比去看，2021年第逐个季度，除廊坊、重庆市房钱程度环比微降中，其他16个都会均显现环比上涨趋向，此中西安、上海、青岛、深圳战广州逐个季度环比涨幅最年夜，超越3%。分都会统一比去看，2021年逐个季度，上海、西安、开肥战杭州市房钱程度统一比上涨，此中上海统一比涨幅最年夜，为3.3%，其次为西安市，涨幅为2.6%，其他14乡逐个季度房钱指数仍连结统一比降落态势。按照往年市场变革趋向，陈述估计第两季度秋节后新删、换租需供将持续开释，秋节后租赁淡季将持续到4月份，6-7月将进进结业季租赁淡季，故两季度齐国重面18乡租赁市场将持续降温。从房钱程度去看，本年第两季度房钱程度将连结不变，或将小幅上涨。